Comment agrandir sa villa ? Les spécialistes de l'extension vous répondent...

4 points sur lesquels s’interroger avant de construire une extension pour sa longère

Nos solutions pour vos travaux

L’agrandissement d’une longère, comme tous les travaux d’extension de maison ancienne, ne s’improvise pas.

Règlementairement, architecturalement, administrativement, quelques règles et protocoles doivent être respectés pour mener ce projet à terme et sans embuches

1. Quelles démarches administratives sont à faire ?

Votre longère est située en zone urbaine régie par un plan local d’urbanisme

Superficie de l’extension	Démarche administrative
Entre 5 et 40 m²	Déclaration Préalable
Supérieur à 40 m²	Permis de construire

Votre longère n’est pas située en zone urbaine régie par un PLU

Superficie de l’extension	Démarche administrative
Entre 5 et 20 m²	Déclaration Préalable
Supérieur à 20 m²	Permis de construire

À noter :

Le recours à l’architecte est obligatoire pour tous projet d’agrandissement de longère portant la surface totale habitable à plus de 150 m² (autrefois 170 m²).

2. Quel type d’agrandissement privilégier ?

Pour sublimer votre longère, nous vous conseillons d’opter pour une extension visant à créer une rupture architecturale très marquée. Pour cela, vous pouvez envisager une extension contemporaine pour votre maison ancienne.

3. Quel est le prix d’une extension de longère ?

Le coût d’une extension de maison ancienne varie selon de nombreux critères et tout particulièrement ce qui concerne le type d’agrandissement et les matériaux :

Type d’extension	Prix / m²
Extension traditionnelle	1 800 Euros à 3 800 TTC /m²
Extension à toit plat	1 900 Euros à 3 800 TTC /m²
Surélévation de maison	1 800 Euros à 4 000 TTC /m²
Véranda	1 500 Euros à 3 500 TTC /m²
Garage	1 500 Euros à 3 500 TTC /m²
Extension à ossature bois	2 000 Euros à 3 800 TTC /m²
Extension en parpaing	1 800 Euros à 3 800 TTC /m²
Extension en brique	1 800 Euros à 3 800 TTC /m²

Nos clients parlent de nous !

Chirstophe B

Disponible et à l'écoute.

13/08/2024

Isabelle C

Il s'est toujours informé en avance ...

08/08/2024

Philippe B

Notre interlocuteur Handibain nous a accompagné avec efficacité et professionnalisme…

13/08/2024

Yves L

être obligé de relancer l'interlocuteur Handibain

13/07/2024

4. Quelle solution travaux retenir ? Faut-il un architecte ?

Il n’est pas donné à toutes les entreprises de rénovation de réaliser des travaux d’extension et de vous donner des conseils avisés, surtout lorsqu’il s’agit d’agrandir une longère qui possède des contraintes de structure et architecturales particulières.

D’un point de vue réalisation de travaux, Handibain vous assure des conseils avisés grâce à l’intervention systématique d’un maître d’œuvre ou d’un architecte pour votre extension de maison ancienne. Il tiendra le rôle de chef d’orchestre du projet, de la conception des plans à la coordination des travaux en passant par l’étape de sélection des entreprises intervenantes.

Après une première phase d’écoute attentive de vos attentes, il vous proposera un projet qui répond à vos exigences tout en respectant votre budget.

D’un point de vue assurance, Handibain vous garantit le prix de votre extension de maison, un délai de réalisation et une qualité de travaux par contrat. Vous savez tout avant la phase travaux, de quoi vivre le projet en toute confiance !

Rappel sous 48h!

L’agrandissement d’une longère, comme tous les travaux d’extension de maison ancienne, ne s’improvise pas.

Règlementairement, architecturalement, administrativement, quelques règles et protocoles doivent être respectés pour mener ce projet à terme et sans embuches

1. Quelles démarches administratives sont à faire ?

Votre longère est située en zone urbaine régie par un plan local d’urbanisme

Superficie de l’extension	Démarche administrative
Entre 5 et 40 m²	Déclaration Préalable
Supérieur à 40 m²	Permis de construire

Votre longère n’est pas située en zone urbaine régie par un PLU

Superficie de l’extension	Démarche administrative
Entre 5 et 20 m²	Déclaration Préalable
Supérieur à 20 m²	Permis de construire

À noter :

Si vous décidez de créer une cuisine dans votre véranda, il faudra prévoir d’amener l’évacuation d’eau jusque dans la véranda et d’installer une hotte suspendue pour éliminer les odeurs. C’est tout à fait possible, en étant accompagné par un professionnel de confiance comme ceux de Handibain.

2. Quel type d’agrandissement privilégier ?

3. Quel est le prix d’une extension de longère ?

Le coût d’une extension de maison ancienne varie selon de nombreux critères et tout particulièrement ce qui concerne le type d’agrandissement et les matériaux :

Type d’extension	Prix / m²
Extension traditionnelle	1 800 Euros à 3 800 TTC /m²
Extension à toit plat	1 900 Euros à 3 800 TTC /m²
Surélévation de maison	1 800 Euros à 4 000 TTC /m²
Véranda	1 500 Euros à 3 500 TTC /m²
Garage	1 500 Euros à 3 500 TTC /m²
Extension à ossature bois	2 000 Euros à 3 800 TTC /m²
Extension en parpaing	1 800 Euros à 3 800 TTC /m²
Extension en brique	1 800 Euros à 3 800 TTC /m²

Nos clients parlent de nous !

Chirstophe B

Disponible et à l'écoute.

13/08/2024

Isabelle C

Il s'est toujours informé en avance ...

08/08/2024

Philippe B

Notre interlocuteur Handibain nous a accompagné avec efficacité et professionnalisme…

13/08/2024

Yves L

être obligé de relancer l'interlocuteur Handibain

13/07/2024

4. Quelle solution travaux retenir ? Faut-il un architecte ?

Après une première phase d’écoute attentive de vos attentes, il vous proposera un projet qui répond à vos exigences tout en respectant votre budget.

Comment agrandir sa villa ? Les spécialistes de l'extension vous répondent...

Vous souhaitez agrandir votre villa et la sublimer ? La solution de l’extension est idéale pour votre projet d’agrandissement. Elle vous permettra de créer de nouveaux volumes, de modifier l’aspect extérieur de votre bien et de le moderniser, mais surtout de valoriser votre patrimoine immobilier.

Plusieurs motivations peuvent être à l’origine de ce projet : créer une dépendance pour recevoir famille et amis, transformer le séjour existant et l’ouvrir sur la piscine, profiter d’un bureau pour télétravailler, concevoir un espace dédié à la détente avec sauna et/ou hammam…Quelles que soient vos envies, Handibain sera à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner jusqu’à la concrétisation de votre projet. Découvrez dès à présent quelques précieux conseils de nos professionnels…

Rénovation de combles : vérifier la faisabilité du projet

Comme toute extension, l’agrandissement d’une villa, c’est en premier lieu choisir entre extension verticale et extension horizontale. Pour trancher, nos professionnels prendront en compte un certain nombre d’éléments :

La taille de votre terrain,
La superficie à créer,
La nature de la ou des pièce(s) à créer ou à agrandir,
Vos aspirations ext-villatecturales,
Les règles d’urbanisme (PLU),
La faisabilité technique, etc.

Le conseil de Handibain : Qui dit villa, dit jardin paysager, et peut-être piscine ! Alors pour en profiter pleinement et en toute saison, nous vous conseillons de créer votre extension dans le prolongement de votre maison. Cela permettra de faciliter l’accès vers l’extérieur.
Avec de grandes baies vitrées, vous apporterez toute la lumière nécessaire pour agrandir visuellement l’espace intérieur et rendre les lieux plus chaleureux. L’orientation plein sud de votre extension augmentera l’apport lumineux, et vous permettra de réaliser des économies d’énergie tout en améliorant votre confort (si la surchauffe éventuelle l’été est bien prise en compte également).

Trouver votre interlocuteur local

Une extension accolée ou indépendante de votre villa ?

Si vous bénéficiez d’un vaste terrain, la question de choisir une extension indépendante peut se poser. Vous pouvez envisager la création d’un studio pour accueillir amis et famille de passage chez vous… ou offrir un début d’autonomie à votre grand ado / jeune adulte encore installé chez vous. L’agrandissement indépendant est idéal pour créer une chambre, avec un coin cuisine et une salle d’eau. Ce peut aussi être un endroit à investir pour une passion bruyante ou avec de fortes odeurs : peinture, bricolage, musique, etc.

Bon à savoir : si vous avez une piscine, la création d’un pool house indépendant peut venir compléter votre maison avec bonheur. Vous pourrez y créer une salle pour se changer, des WC, une douche… et pourquoi pas une chambre d’appoint ?

Une extension sur un niveau ou plusieurs niveaux ?

Selon votre besoin d’agrandissement, votre villa peut être agrandie uniquement sur le rez-de-chaussée, souvent côté jardin ou en angle sur un pignon. Elle peut aussi être agrandi sur la totalité de la hauteur de votre bâti actuel. Cette configuration donne l’opportunité de bénéficier d’un salon / séjour plus vaste en rez-de-jardin, et de créer un espace supplémentaire côté nuit à l’étage, de type chambre ou bureau. Ce peut aussi être le moment de concevoir une seconde salle de bain à l’étage.

Une extension sur un niveau ou plusieurs niveaux ?

Ces dernières années, les modes de construction ont considérablement évolué, nous laissant de multiples possibilités en termes de matériaux : bois, parpaing, béton cellulaire… Quels sont les avantages et inconvénients pour chacun de ces matériaux ? Comment choisir ? Handibain vous dit tout sur les matériaux à privilégier pour votre extension de villa…

Matériau	Avantages	Inconvénients
Extension en bois	Solution écologique Simplicité et rapidité de construction Modularité	Nécessite une isolation complémentaire
Extension en parpaing	Solution moins coûteuse Bonne isolation thermique et acoustique Matériaux pérenne	Peu de modularité
Extension en béton cellulaire	Offre une très bonne isolation grâce à sa composition 80 % d’air Confort acoustique remarquable Solidité	Matériau friable et sensible à l’humidité Fortes propriétés électromagnétiques du fait de sa teneur en aluminium
Extension vérandé	Important apport lumineux Esthétique Connexion entre l’intérieur et l’extérieur	Fragilité du verre Mauvaise isolation thermique (optez pour du double ou triple vitrage)

Bon à savoir : choisir un matériau pour l’ossature de votre bâti ne présume en rien du bardage final ! Vous pouvez miser sur une ossature en bois et choisir une finition peinture identique à votre maison actuelle, par exemple. Vous pouvez aussi jouer sur le contraste entre l’ancien et le moderne… c’est tout l’art de l’ext-villatecture ! Discutez de vos envies avec nos ext-villatectes Handibain qui vous aideront à vous projeter à l’aide de plans et visualisations 3D ! Demandez-lui aussi des photos des extensions qu’il a réalisées. Cela pourrait vous inspirer. De quoi choisir de façon éclairée tous les éléments structurants et d’aménagement de votre agrandissement de villa.

Parlons de votre projet

Pour quel look opter pour votre agrandissement ?

Contemporain, moderne, traditionnel… Si les possibilités sont nombreuses, il n’est pas toujours évident de savoir vers quel style s’orienter. Faire appel à un ext-villatecte est fortement recommandé pour vous aider à trouver le style d’extension qui convient parfaitement à votre existant ainsi qu’à vos besoins et envies actuels. Notre professionnel sera capable de vous proposer des solutions auxquelles vous n’auriez peut-être pas pensé…Cette phase préparatoire est essentielle pour que votre projet soit réussi et réponde pleinement à vos attentes. À vous de choisir l’allure de votre villa agrandie, en vous fondant dans l’existant ou en misant sur une solution originale qui sortira de l’ordinaire. Tout est possible quand on est bien accompagné pour choisir !

Quelles démarches administratives pour créer une extension sur votre villa ?

Quelle que soit l’ampleur de votre chantier, rendez-vous au service Urbanisme de votre ville pour prendre connaissance du PLU (plan local d’urbanisme) et du Code de construction et des règlementations en vigueur sur votre commune. Il existe des PLU qui limitent la hauteur des bâtis ou le choix du bardage par exemple.En fonction de la superficie à créer, les démarches administratives (formulaire à compléter et pièces justificatives) seront différentes :

Si votre commune est soumise à un PLU, vous devrez faire une déclaration de travaux si l’extension fait moins de 40 m² (en zone constructible et hors site patrimonial remarquable).
Sans PLU sur votre commune, vous ferez une déclaration de travaux si la surface à créer est inférieure à 20 m² (en zone constructible et hors site patrimonial remarquable ou protégé).
Au-delà de 20 m² ou 40 m² d’empreinte au sol selon le cas, le permis de construire est obligatoire.

Bon à savoir : si la surface totale après travaux est égale ou supérieur à 150 m2, le recours à un ext-villatecte sera également obligatoire.

Agrandir sa villa avec Handibain

Confier son extension de villa à Handibain, c’est se donner toutes les chances de réussir ! Pourquoi ? Car notre solution travaux « clé en main » est véritablement sécurisante ! Votre interlocuteur local Handibain est présent du début du projet (recueil des besoins, plans, vues 3D…), jusqu’à la réception des travaux, en passant par la sélection des entreprises et la coordination du chantier.

Partant pour nous rencontrer ?

Bon à savoir : Nous sommes également capables de prendre en charge un projet de travaux lorsque les propriétaires du bien ne sont pas sur place, notamment dans le cas d’une résidence secondaire. Avec Handibain, le maître d’ouvrage peut dormir sur ses deux oreilles… Nous le tenons évidemment informé de l’avancement du chantier, de la conformité des travaux réalisés et le convions aux différentes réunions de chantier. En cas d’impossibilité, nous restons évidemment en contact par téléphone, par mail, etc. Vous pouvez compter sur nous !

Rencontrons nous pour parler
de votre projet !

Nos réalisations

Extension d’une maison à Versonnex (01)
Extension maison bois Indre et Loire (37)
Extension maison Saint Nazaire (44)

Nos réalisations

Envie de comprendre, de vous renseigner, de vous inspirer…? Quels que soient vos interrogations, nous cherchons à vous
proposer des articles, des sujets qui vous guideront pour vous lancer dans votre projet travaux.